giovedì 11 febbraio 2016

Vivere a San Francisco e in Silicon Valley: scheda pratica.

Da quando faccio l'expat di professione (scherzo!), cio`e da oltre 18 anni sono spesso sommersa di richieste di informazioni da parte di chi deve trasferirsi dove vivo o ho vissuto...
Da quando sono in California mi sono resa conto di come la vita in questa parte di mondo attiri ( non solo per venirci in vacanza)

ecco qui una scheda in pillole per avere le idee un po' piu chiare di cosa vuol dire vivere qui



San Francisco e Silicon Valley
La zona di San Fancisco e della Bay Area è da molti anni meta di espatriati da ogni parte del mondo.
In questa scheda prenderemo in conto San Francisco città e Palo Alto, come riferimento nella Baia.

costo della vita:
una cena per due al ristorante? in un buon ristorante circa 150$ (138 €)
una cena in pizzeria intorno ai 60$ (55.26 €). A pranzo si può mangiare spendendo intorno ai 10$ (9.21€)
un biglietto della metropolitana\bus? A San Francisco per il bus o il tram la tariffa adulti è di 2.25 $ (2.07 €). Il cable car costa 6$ a corsa (5.52€) i bambini sotto i 4 anni viaggiano gratis. Esistono tariffe speciali per i senior, i disabili e le persone che hanno medicare.
Esistono dei pass mensili per la sola città 68$ (62 €) o per zona municipale e Bart (metropolitana) 80$ (73.66 €)
Il Bart (bay area rapid transit) collega la città di San Francisco da una parte a Richmond e Fremont e dall’altra parte della baia a San Mateo e all’aeroporto http://www.bart.gov/
Il Caltrain collega San Francisco a Gillroy, passando da San José. Le tariffe sono divise in 6 zone. Un biglietto da Palo Alto (zona 3) a San Francisco costa 7.25 $ (6.67€) sola andata e 14.50$ (13.35 €) per il day pass. Il mensile costa 179$ (164.88€) http://www.caltrain.com/
Molte aziende basate in Silicon Valley (Google, Facebook, Tesla) hanno i loro servizi di collegamento
la benzina? il prezzo di un gallone (3.78 litri) di benzina (tariffe marzo 2015) oscilla tra i 3.40 $ e i 3.50$ (3.1-  3.22€)
un litro di latte? un gallone 3.50$ (3.22€)
un pacco di cereali? 4 $ (3.68€)
un chilo di zucchini? 3.50 $ (3.22€)
affitto medio per una casa con tre camere da letto?
A San Francisco  a Noé Valley si trovano affitti tra i 4500 e i 6000$ (4140 e i 5600€)
A Castro possono arrivare a 7000$ (6446€), nella zona di Richmond district sono sui 4000 (3683€)
Per quanto riguarda la Silicon Valley i prezzi variano molto: le zone di Palo Alto, Menlo Park, Atherton e Los Altos sono le più care sia per quanto riguarda l’affitto che l’acquisto. Le scuole sono ottime ed i prezzi sono legati al livello elevato dell’educazione pubblica offerta. In zone come Redwood City o Sunnyvale gli affitti sono più abbordabili, con scuole pubbliche globalmente meno buone. Ma tutto è relativo e oggi anche il livello di queste scuole sta crescendo. Di conseguenza i prezzi aumenteranno sensibilmente anche in queste aree.
Per due camere e due bagni  difficile scendere sotto i 5500$ (5200€) nelle zone più care. Nelle meno care si può trovare intorno ai 3000$ (2850€)
I contratti d’affito durano in regola un’anno, alcuni sono mensili. Allo scadere del contratto l’affito può subire aumenti vertiginosi a volta: anche 20 o 30 %. Pochissime sono le città che hanno messo in moto una politica di tutela degli inquinilini, con delle regole sull’aumento degli affitti. La zona di Palo Alto e San Francisco non è tra queste. Una lista delle città che attuano una politica di rent control è sul sito http://www.caltenantlaw.com/RCcities.htm
acquisto casa con la stessa configurazione( 2 /3  camere)
per accedere ad un mutuo in America si deve avere una credit history che ci dà accesso ad un credit score, sul quale le banche si basano per concedere o no un mutuo o per fissare il tasso di quest’ultimo. La credit history la si costruisce utilizzando la carta di credito, pagandone il saldo in tempo e pagando ogni fattura al suo scadere (acqua, gas, elettricità, telefono, leasing vari)
Anche in questo modo non è detto che un mutuo venga concesso, soprattutto se non si ha una carta di residente (green card).
A Palo Alto una casa con tre stanze da letto oscilla tra 2 milioni e 3 milioni e mezzo, a seconda delle zone.( se si e fortunati)
A San Francisco i prezzi variano sensibilmente da zona a zona, oscillando dal milione agli oltre due.
spese elettricità\acqua\gas: 200$ al mese (casa 2/ 3 stanze) (186€)
costo aiuto domestico? 20$/h (18.6€)
tariffe baby sitter? 12-20$/h (11-18.6€)

scuole internazionali
A San Francisco e in Silicon Valley esistono numerose scuole internazionali e scuole private di ogni tipo.
per l’insegnamento francese
Lycée Français de San Francisco (LFSF), centro d’esame per le maturità per la costa ovest degli Stati Uniti
1201 Ortega St.
San Francisco, CA 94122
Tel : (415) 661.5232
Fax : (415) 661.0246
Dalla materna al liceo
Preschool – Grade 5    $ 20,560 (19182€)
Grades 6 – 9                $ 21,820 (20359€)
Grades 10 – 12            $ 26,980 (25173€)

Lycée International Franco-Américain (LIFA/FAIS)
150 Oak Street
San Francisco, CA 94102
Tel : (415) 558.2000
Fax : (415) 558.2024
Dalla materna al Liceo
Materna 22.060$ (20584€) Elementare 22.660 $ (21145€) Media (grades 6-8) 27.190 $ (25367€)
grade 9 34.620 $ (32300) grades 10-11-12  38.120 $ (35500)

Ecole Bilingue de Berkeley
1009 Heinz Avenue
Berkeley, CA 94710
Tel : (510) 549.3867
Fax : (510) 549.2067
Dalla materna alla terza media
dal Preschool al Fifth Grade: $24,265 (22638€)
dal Sixth all’Eighth Grade: $27,480 (25638€)

Ecole Internationale de la Péninsule
151 Laura Lane
Palo Alto, CA 94303
Tel : (650) 251.8500
Fax : (650) 251.8501
Dalla materna alla terza media
tariffe: 25650$ (23933€)

École Franco-Américaine de la Silicon Valley
1522 Lewinston Drive
Sunnyvale, CA 94087
Tel : (408) 746.0460
Fax : (408) 735.8619
dalla materna al CM2 (quinta elementare)
17000$ più spese d’iscrizione. (15862€)

Insegnamento in tedesco
German international school of Silicon Valley
dalla Preschool (2-3 anni) al grade 12 (fine liceo)
le tariffe variano a seconda del livello dai 16000 ai 20000$ (15000-18665€0

Insegnamento in italiano
La scuola Italian International School
728 20th Street
San Francisco, CA 94107
Preschool (Dogpatch campus): 415-558-9006
K-8 (Fell Street campus): 415-551-0000
dalla materna all’8th grade ( ammissioni fino al 4th grade per l’anno accademico 2015-2016)
programma italiano che segue il metodo Reggio Emilia.
Kindergarten – 4th Grade: 24,590 $ (23000)
doposcuola per 5 giorni alla settimana dalle 3:15 alle 6:00 PM: 4,140$

insegnamento pubblico
la scuola pubblica americana è gratuita e incomincia dal Kindergarten, una via di mezzo tra un ultimo anno di materna e una prima elementare. I bambini vengono scolarizzati a partire dai 5 anni, che devono essere compiuti prima del primo di settembre dell’anno in cui si incomincerà la scuola (questo limite varia a seconda dello school district).
Il livello dell’insegnamento pubblico varia sensibilmente da zona a zona. Gli stessi stipendi degli insegnanti possono essere diversi nello school district di Palo Alto rispetto a quello di Redwood City, ad esempio. Le scuole buone si trovano nei quartieri più ricchi, dove le tasse locali sono più alte (le tasse locali sono una percentuale del valore della casa, ovviamente quando il valore medio delle case è di 3 milioni di dollari, le tasse locali saranno consistenti) e dove le famiglie sono disposte a fare donazioni consistenti alle scuole stesse perchè funzionino bene e abbiano strutture all’avanguardia. Questo crea il grosso scarto a livello educativo tra una zona e l’altra in Silicon Valley
Diverso il discorso per San Francisco dove i bambini e i ragazzi non frequentano necessariamente la scuola di zona. Il sistema di attribuzione dei posti è a sorteggio, alla base della cui utilizzazione c’è l’idea di una equa distribuzione a livello razziale e socio economico dei bambini nelle scuole e nei vari quartieri. La famiglia compila una lista delle sette scuole di preferenza, in ordine di importanza. Se si ottiene una delle scuole scelte tutto bene. Nel caso nessuna delle sette scuole venga effettivamente ottenuta si ri-compila la lista e si va in appello, dato che durante la prima settimana di scuola il Distretto ottiene i dati precisi su quanti dei posti attribuiti siano stati effettivamente accettati e quanti posti siano rimasti disponibili. Le famiglie che non sono soddisfatte della lottery o non vogliono usufruirne a volte decidono di trasferirsi nelle aree circostanti la citta', come Marin, dove l'attribuzione dei posti alla scuola pubblica è in base alla residenza, oppure di iscrivere la progenie alle scuole private.
Tra le scuole pubbliche si differenziano un po’ Le Charter Schools, con degli statuti speciali e dei programmi un po’ diversi. Si entra per estrazione a sorte, benchè adorino i curricula dei bambini che vengono da contesti multilingustici e multiculturali. Non vi è una restrizione di ammissione legata alla residenza. I genitori vengono particolarmente sollecitati a livello finanziario, pur non essendoci nessun obbligo di donazione, e a livello di partecipazione alla vita della scuola, cosa comunque abbastanza usuale in America

costi attività extrascolastiche
le attività extrascolastiche sono molteplici. Molte gratuite sono proposte all’interno della scuola, soprattutto attività sportive e musicali (coro)
un’ora di pianoforte 80$ (73.87€)
per otto lezioni di tennis in gruppo di 4 di un’ora ciascuna, 99$ (91,42€)
nuoto: lezioni di gruppo 30 minuti a settimana, tariffa mensile 86$ (79.41€)
ginnastica: 175$/mese  per due ore a settimana (161€)

Zone da consigliare:
a San Francisco
Noe Valley è un quartiere residenziale per famiglie, meglio noto come "Stroller Valley" per la grande quantità di bambini in circolazione! Gli affitti sono cari, come del resto in tutta la città, ma i collegamenti sono buoni (con la linea J della Muni in 20 minuti si è a Powell Station) e la 24th Street con i suoi negozietti è proprio una bella strada, che mi fa sempre sentire a casa! Ci sono dei bei playgrounds nelle vicinanze e trovo sia davvero family friendly.
Per chi cerca un quartiere più movimentato e più trendy Castro o  Mission!
In Silicon Valley
come già detto per il discorso scuole, scegliere dove abitare è spesso legato alla scelta della scuola. Più le scuole sono buone più la zona è cara.

costo cure mediche
una visita dal family doctor può costare tra i 150 e i 200 $ (138-185€)
uno specialista può arrivare a 500 (461€)
5 punti di sutura all’emergency room 3500$ (3232€)
apparecchio fisso (trattamento per 18 mesi) 7000$ (6463€)
una scatola di antibiotico (senza assicurazione 48$ (44€)
il sistema pubblico non esiste, il privato è ottimo ma è importante essere ben assicurati

Posti per ossigenarsi
San Francisco e la Silicon Valley godono di una quantità indescrivibile di bellezze naturali. I parchi naturali sono ovunque ed è possibile concedersi belle e rilassanti passeggiate.
Difficile stilare una lista dei posti da visitare, sarebbe infinita!
alcune idee...
Filoli e il suo giardino, 6 Cañada Road, Woodside, California 94062
30 a sud di San Francisco sulla 280
Muir Woods uno dei parchi di sequoia più popolari della Bay Area a 30 minuti a Nord di San Francisco
Point Reyes National Park, 30 minuti più a nord del precedente.
Stanford Dish bel parco a Palo Alto con una vista spettacolare sulla baia fino a San Francisco, senza bisogno di allontanarsi troppo dalla città.

Diversi Musei con esposizioni permanenti ed esposizioni periodiche
The San Francisco Museum of Modern Art
attualmente in ristrutturazione (2015) con una bellissima collezione
http://www.sfmoma.org/
The Young Museum organizza mostre molto interessanti
The Young, legion of honor, fine Arts Museum
California Academy of science molto interessante per i bambini
Exploratorium lungo il mare con tantissimi esperimenti
A Palo Alto:
Stanford Cantor Art Center  all’interno dell’università di Stanford
Anderson Collection, artisti americani moderni e contemporanei, splendida collezione

Associazioni internazionali
San Francisco and Bay Area British and Irish meetup group
organizza incontri mensili
San Francisco Bay accueil, accoglienza per i francesi e organizzazione di attività di vario tipo
Enjoy Silicon Valley gruppo di riferimento nella Bay Area per gli espatriati europei
http://www.enjoysiliconvalley.com/
Vivere in Silicon Valley organizza incontri, attivo su FB con una pagina.
BAIA Business Association Italy America, organizza incontri mensili sia a Palo Alto che a San Francisco, più centrato su scambi professionali.
http://www.baia-network.org/
GABA German American business association, organizzano incontri mensili.
http://www.gaba-network.org/

Rappresentanze consolari
Consolato Generale d’Italia a Londra
2590 Webster St, San Francisco, CA 94115
(415) 292-9200

Consulat Général de France
8 Kearny St #600, San Francisco, CA 94108
(415) 397-4330

Deutsche Botschaft
Jackson Street 1960
San Francisco, CA 94109
(415)775-1061

Consulado de España
1405 Sutter St, San Francisco, CA 94109
(415) 922-2995

British Consulate
1 Sansome St #850, San Francisco, CA 94104

(415) 617-1300

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